借地借家法などをテーマにスペシャリティ講座、マンション購入との違い

サービス付き高齢者向け住宅サービスは様々な契約方式によって運営されています。
不動産の契約形態とも密接に結びついいているため、不動産コンサルティングマスターのブラッシュアップやベテラン宅建業従業者の専門性を高めるためにスペシャリティ講座が開催されます。

●利用権方式
有料老人ホームの方式です。入居一時金を払い、専用居室や共有スペースを終身利用します。

●建物賃貸借方式
居住部分と介護サービスが別個になっています。

●終身建物賃貸借方式
 「終身建物賃貸借事業」の認可を受けた施設しかできない方式です。利用者が生存している限り権利を有する賃貸借契約で、利用者が死亡すると自動的に契約が終了。

●所有権分譲方式
一般のマンションを購入するのと変わりません。専用の居室部分を区分所有権として購入する方式。

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