DM(相続・空き家・買い替え・資産処分による売却の提案)

不動産ご所有者様

不動産仲介会社

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相続・空き家・買い替えのお悩みはございませんか

 【早く整理したい】

相続したご両親の実家、住んでいるところから離れたところにあるということもあり、誰も住む予定がないので出来るだけ早く売りたい。お住まいだったご両親の荷物が多く片付けがなかなか進まない。そんなお悩みをお持ちの方には、買取という方法で不動産をご売却することもできます。また、単に評価だけ知りたい、相続不動産が遠方にあるという方への対応も可能ですので、お気軽にお問い合わせ下さい。

 【不動産譲渡税】

空き家をご売却する際に注意したい税金に不動産譲渡税があります。不動産譲渡税は、ご購入価格より高い金額で所有不動産を売却する際に、その売却益について課税される可能性のある税金ですが、場合によっては居住用財産の特別控除(※空き家でも適用対象となる場合があります)という税制が適用できることもあります。ご相談頂いたお客様の中には、もう少し早くご売却することができていたら・・・という方もいらっしゃいます。所有不動産の購入価格が不明な方は、一度税理士に相談しても良いかもしれません。

 【資金計算】

お買い替えをご検討されているお客様にとって、最も気になることは資金計算や仮住まいの要否ではないでしょうか。弊社では、所有不動産売却の確実性を重視した査定金額や、仮住まいが不要となる方法でのお買い替え方法をご提案しております。お買い替えする場合の方法を聞いてみたいというご相談だけでも構いません。是非お問い合わせ下さい。

【資産処分】 事業用不動産を所有されているお客様にとって、特に心配なことは資産管理やローン返済ではないでしょうか。弊社では、資産管理が大変になってきたじぎょうよう不動産や、稼働や節税効果が低下してきた事業用不動産のご売却を提案しております。ご所有不動産の相場だけでも知りたいというお問い合わせだけでも構いません。お気軽にお問い合わせ下さい。

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