火災保険について

加入する火災保険についてまとめました。

【賃借人】②と③の補償範囲は重ならない

①家財保険

②借家人賠償責任補償※家財保険にしか付帯出来ない

 →大家に対して負担する責任を補償

③個人賠償責任特約※単独では加入できない

 →個人が負担する損害賠償責任を補償。漏水事故や自転車事故等。

【大家】隣家からの延焼もあるので借家人賠償責任補償があっても必要

①事故時諸費用特約

 →保険金を20%プラス

②地震火災費用

 →保険金を5%プラス

③賃貸建物所有者賠償

④家賃収入特約

 →保険をかけている事故が発生して家賃が入らなくなった場合に、家賃月額×約定復旧期間の月数

⑤家主費用特約※家賃収入特約とセット

 →①死亡事故発見日から90日以内に空室となり、結果30日以上空室になったことによる家賃損失を1年を限度に補償

  ②死亡事故発見日から180日以内に発生した現状回復や遺品整理費用についても100万円以内で補償

⑥バルコニー等修繕費用特約

 →分譲マンションの共用部分(窓、ドア)に偶然発生した事故による損害を補償。一般的には、管理組合かけている保険で賄いますが、管理規約により負担する部分を補償。※あまり見かけない規約です。

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