マンションの管理会社に重要事項調査を依頼する場合に併せて確認しておきたい事項をまとめました。

・賃貸居住者が多い場合、全戸に対する賃貸居住者の割合はどうなっているか

・リフォームを行う際、隣接住戸の承諾書等は必要とならないか

・現在理事会ではどのような事項が討議事項となっているのか

・管理費等の値上げ予定や一時金の徴収予定はないか

・管理人室の電話番号と管理人の氏名

・自治会費は別途徴収されるのか、管理費に含まれているのか

・管理費等の支払方法と支払日

・管理費等の滞納は一人によるものなのか複数人によるものなのか、また滞納期間はどうなっているか、滞納者への対策はしているのか

・築年数が古くて修繕積立金が少ししかたまっていない場合の今後の方針について

・マンション内に事件・事故・トラブル等はないか

・次回の大規模修繕の実施時期はいつか

・理事の当番がまわってくるのはいつか

・アスベスト調査の内容