新築分譲マンションの建築費用

新築分譲マンション建築の際にかかる費用をまとめました。

①分譲総額<〈延床面積×有効率〉×分譲単価>　　※有効率の目安⇒90％前後

②販売経費（分譲総額×20％）

③建築費用（延床面積×建築坪単価）　　　　　　※建築坪単価の目安⇒70万円～100万円

④土地価格（分譲総額－販売経費－建築費用）

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トップ営業マンの営業手法

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不動産仲介会社に就職活動する際に使える志望動機31例

不動産仲介会社に就職活動する際に使える志望動機の31例をまとめました。就職活動生必見です。不動産業界・不動産営業職の志望動機の参考例にもしてください。志望動機はできるだけ具体的に書きましょう。 ※「・・・」の続きは当サイトで販売しているマニュアルに

お客様からの信頼獲得方法

お客様からの信頼が得られれば、お客様から「あの物件を見たい」と連絡を頂ける様になります。　①言い訳やごまかしをしない。わからないことは後日調べて回答するようにしましょう。　②売却事情を確認しておく。たとえば隣人とのトラブルが原因で売却するような事

調査

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媒介継続

首尾よく媒介契約を締結できたとしても、高い値段で契約してしまい売れない、お客様の案内が入らない、他社からの横槍が入ってしまった等の理由になり、お客様との関係が疎遠になってしまい、媒介契約期限が更新できず終わってしまうケースがあります。媒介契約が切れた

お礼状　契約後　お客様　お変わりありませんか

過去にお取引のあったお客様に、再度のお取引を目的として、その後のご様子を伺う手紙の例文です。ご無沙汰いたしておりますが、お元気でいらっしゃいますか。〇〇不動産〇〇でございます。その節は大変お世話になり誠にありがとうございました。私は現在、〇〇

野村不動産アーバンネットへの志望動機

私が野村不動産アーバンネットを志望したのは、購入検討客を重視している方針と、ワークライフバランスが非常に充実していると考えたからです。ノムコムによるきめの細かい顧客フォロー、充実した仕事をするために必要な休暇、お客様から信頼される宅地建物取引士・会社

東急リバブルへの志望動機

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