駐車場に専用使用権は設定されていませんか？

マンションの中には、専用使用権が設定されている駐車場があります。専用使用権が設定されている場合、決められた位置の駐車場が割り当てられています。その場合、使っても使わなくても駐車場料金がかかってしまいます。売却するときも不利な駐車場の位置が割り当てられている場合は、売却が不利になってしまいます。最近は自動車を所有していない方も増えています。自動車を所有していない方にとっては、使用していなくても必ず駐車場料金がかかってしまうのは無駄です。同じマンション内で別の区分所有者に貸したり、外部の方に駐車場を貸せればまだ良いのですが、大抵のマンションは外部の方に駐車場を貸すことを認めていません。外部の方とのトラブルを起こさないようにという配慮です。マンション内の方はマンションのルールに配慮していますが、外部の方は部外者という意識があり、どうしても配慮に欠けてしまいがちです。

上記のような事情をきちんと説明できていない場合、クレームになってしまうので注意が必要です。