新卒君5月の感想。
【新卒君が5月に提出したレポートの内容です。】
・教えて頂いた事を完璧にこなせていない
・何がどこでどこにつながるのか理解し、すぐに反応できるよう自分の中に落とし込んで行かなければならない。
・今与えて頂いている仕事をただやっているのではなく考えながら行う。
・6月は意識を変えてより具体的に理解していく
・責任感を持って仕事に取組み、自らの目標を達成するためにより具体的に何をすべきか、より考えていかなければならない。
【レポートに対する所見です。】
・OJTの教育量が多くなってきたせいか教えたはずのことができなくなっている。
・教わったことを家で復習するぐらいの気概を持ってOJTに臨んで欲しい。
・新卒だからと縮こまっていては成長しない。
・大きな声でハキハキと元気よくテンポよく対応できるようにしましょう。
・一通りの実務を経験させているが、全体的な流れを理解していないせいか、一度経験したことが、出来ないことが多々ある。
・覚えよう覚えようと前向きに取り組んでいるが、空回りしている。
チェックリスト（重説・その他重要事項）
重説作成時における、その他重要事項のチェックリストをまとめました。
・越境について
・浸水・災害履歴について
・電波障害について
・近隣建築計画について
・騒音、振動、臭気について（交通量・飛行機・工場・地下鉄）
・周辺環境について（暴力団事務所・高圧線・鉄塔・焼却場）
・心理的影響について（事件・事故・自殺・空き巣）
・法地について
・占有者について
・地盤調査について
・土壌汚染について
・擁壁について
・違反建築について
・既存不適格について
・商業地域の日影規制について
・未登記建物について
・滅失未登記について
・警戒区域（土砂災害・津波災害・造成宅地）について
・既存宅地について
・権利設定について（地役権・賃借権・地上権）
・埋設物について（井戸・基礎・浄化槽・庭石）
その新聞記事はそういう意味ではないのに
新卒君は、基本的に新聞を読んだことがないらしい。今日も朝礼に発表する新聞記事で、その意味は普通に読めば、Aと読めるのにBと解釈していて・・・ちゃんと新聞記事を読んでいるのだろうか。
こちらとしてはそんな記事を発表されても時間の無駄になってします。新卒君には、その日の朝刊でなくても、日頃から気になっている記事を発表する形でも良いと教えているのだが、どうにも前日の準備が面倒らしく、いつもやっつけ朝礼当番になっている。
困ったもんだ。
筋肉のコリを治そう
いろいろなサイトで見た結果、骨盤のゆがみが生じているのは、筋肉のコリが原因らしい。筋肉のコリによって骨盤が引っ張られ、その状態が慢性化することによってゆがみが生じてくる。筋肉が凝っている部分は、自分で筋肉を指圧してみて痛いところ、そこが凝っているところだ。
本来筋肉は指圧しても痛くはならない。自分で指圧を続けてコリを解消する方法もあるが、ストレッチポール上で筋肉をローリングさせることでも、コリを解消できる。
この方法で行うと最初は激痛が生じるが、2週間も続ければ、気持ち良くなってきます。
例文（購入希望者・条件）
購入希望者の希望条件をまとめました。
【共通】
・引き渡し時期は売主様のご都合にお合わせできます。
・子供が生まれ、家族が増えたことをきっかけに探されています。
・リフォームは自分で行います。
・戸建てにお住いのお客様が、開放感のあるマンションにお住み替えを検討しています。LD14帖以上、80㎡以上、角部屋を探されています。
・会社の役員がプレミアムなお部屋を探されています。角部屋・ルーフバルコニー付・専用庭付き・最上階・眺望良好のお部屋を探されています。
・お子様が小学校に上がる前にと急いで探されています。
・戸建てにお住いのお客様が、子供が独立し手広になったため、マンションへのお住み替えを検討しています。
・ご結婚を機に探してています。
・家族が増えたことをきっかけに探しています。
・定年退職を機に探しています。
・バス便でも構いません。
・駅から徒歩○分以内でお探しです。
・環境良好であることが条件です。
・築年数にはこだわりません。
・ご自身でリフォームします。建設会社にお勤めです。
・駅からフラットであることが条件です。
・弊社で売却済みの為、現金で購入します。急いで探されています。
【マンション】
・ハイルーフ対応の駐車場があること。
・敷地内に駐車場があること。
・LDが１４帖以上あること。
・ワイドスパンバルコニーであること。
・２階以上であること。
・９０㎡以上あること。
・県内の法人が社宅用に探しています。
・日当たり・眺望が良好なマンションを探しています。
・ペットが飼えることが条件です。
・共用施設が充実していること。
・大規模マンションであること。
・収納豊富であること。
・セキュリティが充実していること。（お嬢様が二人）
・床暖房があること。
・２４時間ゴミ出し可能であること。
・管理体制が充実していること。
【戸建て】
・駐車スペースが2台以上必要です。
・古くても状態が良ければ検討致します。
・庭付きであることが条件です。
・南道路であること。
・注文住宅であること。
・１階に和室があること。
・３階建てでも構いません。
・分譲地内であること。
【土地】
・建築条件なし。
・整形地を探しています。
・更地を探しています。
・二世帯住宅用地を探しています。
・南道路、日当たり良好な戸建てを探しています。
