空きビルの再利用が簡単に
現行制度では、既存不適格建築物は建物の増築等を行う場合には、構造計算をし直し現在の建築基準に合致させる必要があるが、耐震性を確保することを前提に増築が認められるようになります。これによって空き建物の床面積が増やすことにより建物の利用価値が高まり、空きビルの再利用、地域創生の後押しになります。
小田急グループが空家・空地に対する取り組み強化。戸別訪問を実施。
空き家に対する取り組みを各不動産会社が強化し始めた。まずは、小田急グループが戸別訪問を実施していくという。
対象エリアは小田急沿線の世田谷地区（「世田谷代田駅」～「喜多見駅」の周辺約1キロメートル）と限定的だが、これらの取り組みが成果を上げれば他の地域にも波及、他の不動産会社にも波及していくのは間違いない。対象戸数は約75,000戸（持ち家世帯数）、実施時期は2015年6月から、総員300名でスタートする予定だ。
何を聞いてよいかわからない新入社員。
新入社員にとっては、全ての業務の事は初めてのことだらけだ。また、業務の流れがわかっていないので次に何をしてよいのかわからない。一番良いのは先輩に色々な話をしてもらうことだが、先輩も自分の業務で忙しいためなかなか新入社員の面倒まで懇切丁寧に見てあげることは難しい。それではどうしたら良いのか。方法の一つとして飲みニケーションが有効かもしれない。先輩からすると新入社員が慕って飲みに誘ってくれるのは嬉しいし、飲みの場だとざっくばらんなことも話せるし、新入社員から色々なことを聞かれても応えてあげられる余裕がある。積極的に先輩を飲みに誘いましょう。その場合に備えて日頃から先輩に聞きたいことをメモにしておくことが重要です。
国がリノヴェーション物件の流通を後押し
中古住宅の買取再販に係る特例措置が創設されました。適用期限は、平成27年4月1日～平成29年3月31日まで。
この制度は、買取再販事業者が中古住宅を買い取り、住宅性能の一定の向上を図るためのリフォームをした後に消費者に販売する場合、買取再販事業者の取得に係る不動産取得税が軽減される制度です。これによりリフォーム再販物件の価格が安くなり、よりリノヴェーション物件が流通する結果となります。政府では、中古不動産の流通を促進させようという動きになっており、この動きの一環と言えます。
仙腸関節のずれ
仙骨を矯正しようとストレッチポールをし始めて2週間。いろいろ調べていくうちにわかったのだが、基本の仙骨が歪んでいるのは間違いないが、仙腸関節もずれているということが分かった。左側の仙腸関節が下にずれている。これによって腰回りの筋肉の緊張が常に生じ、歩くとひょこひょこした歩き方になってしまっている。仙骨を矯正するのは何とかできそうと思えるが、仙腸関節のずれはどうやって矯正できるのだろうか。
