パークシティLaLa横浜が建築基準法違反。姉歯事件の再来で取引禁止になるか。

10月14日のニュースで、パークシティLaLa横浜の建築基準法違反がニュースになっていました。既に契約済みで引渡し前の案件は白紙解約になるでしょう。直前に購入してしまった方はどうなってしまうのでしょうか。それこそ不動産仲介会社の事前調査不足を指摘されてしまうかもしれません。理事会等では当然このことが問題になっているはずだからです。

本件は、建設時に必要な地盤調査の一部をせずに別のデータを転用するなどして基礎工事を行ったせいで、約50本のくいのうち計8本のくいが強固な支持層まで届いていなため、なんでも2.4cmほど傾いているとのことです。

姉歯事件の時もそうでしたが、このような事件が判明すると訴訟等で事件が決着するまでは、大手不動産仲介会社での取り扱いができなくなります。売買の取引後に訴訟等により新たな事実が判明して仲介会社の責任問題等が発生することを防ぐためです。

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