住宅金融支援機構「リバモ型住宅ローン」が大幅に増加しています。
これは、認知度が高まってきたことと、17年から導入されたノンリコース型の使い勝手が良かったことが理由です。
A「一般的なリバースモゲージ」
➡現在所有している住宅を担保にローンを借り入れ
B「住宅融資保険付きリバースモゲージ型住宅ローン」
➡新規に所有する住宅を担保にローンを借り入れ
毎月の支払いは利息のみで亡くなった場合に担保物件を売却して一括返済
①従来の「リコース型」
➡ローン利用者が亡くなった場合に担保物件を売却しても債権を全額回収出来なければ相続人は残債務を請求される
②17年春から導入された「ノンリコース型」
➡相続人に残債務を請求しない