【私道の使用承諾を売主が取得するとき】
売主は、本物件に接する私道(地番〇〇番〇、所有者〇〇殿)について、買主が将来に渡り無償での使用(通行、上下水道管、ガス管の埋設等)を認める旨の、私道所有者の承諾書を取り付けて、
本物件引渡しの時までに買主に手交するものとします。
【私道使用にあたっての旧承諾書があるとき】
売主は、本物件に接する私道(地番〇〇番〇、所有者〇〇殿)の使用について、昭和○○年〇月〇日付けにて取得した別紙私道使用承諾書の各条項を、私道所有者に面談の上確認するとともに、新たに買主宛ての同承諾書を取得するものとします。尚、買主は、売主が同承諾書を取得する際に私道所有者より面談等の要望があった場合には、これに協力することを承諾するものとします。
【共有私道の共同利用の覚書】
売主は、本物件に接する私道共有者(地番〇〇番〇)の所有者〇〇殿との間で、昭和○○年〇月〇日付けにて取り交わした私道の共同利用の覚書の各条項を、私道共有者に面談の上確認するとともに、新たに買主との間で同覚書を取り交わすことの承諾を得るものとします。又、買主は、本物件引渡しの時までに、売主の協力のもとに私道共有者との間に私道共同利用の覚書を取り交わすものとします。
【敷地延長部分の共同利用の覚書】
売主は、本物件に接する隣地敷地延長部分(地番〇〇番〇)の所有者〇〇殿との間で、昭和○○年〇月〇日付けにて取り交わした、互の敷地延長部分を共同利用する旨の覚書の各条項を隣地所有者に確認するとともに、買主と隣地所有者との間で新たに同覚書を取り交わすことに協力するものとします。
覚書
〇(以下「甲」という。)と〇(以下「乙」という)とは、後記表示の不動産(昭和年月日第〇号の位置指定道路、以下「本物件」という。)に関して次のとおり合意した。
記
第1条 甲及び乙は、各々が本物件に関して、次の各号の工事等を行うことをお互い無償にて承諾するものとします。
(1)ガス管・上下水道管の埋設・掘削工事。但し、工事・復旧費用等については工事を行うものの負担とします。
(2)無償通行(含む車)および無償使用。
第2条 甲及び乙は、私道部分を第三者に譲渡する場合はその譲受人、相続する場合はその相続人に対して、本覚書の内容を承継させるものとします。
第3条 本覚書2通を作成し、甲乙互いに各1通を保有するものとします。
以上
≪不動産の表示≫
平成年月日
甲 住所
氏名
乙 住所
氏名
道路通行・掘削等承諾願書
平成年月日
〇殿
願人 住所
氏名
私は貴殿所有の後記記載の位置指定道路(以下「本物件」という)に関し、下記事項の承諾をお願い致します。
記
1.本物件におけるガス管・上下水道管埋設及び引込み工事並びに付随工事の件。
2.本物件における無償通行及び無償使用の件。
3.私から譲渡を受ける第三者に対する上記1.2.の事項の承諾。
4.貴殿が、本物件を第三者に譲渡される場合、当該第三者に対して本承諾書の内容を承継させる件。
以上
≪不動産の表示≫
道路通行・掘削等承諾書
平成年月日
〇殿
私は、貴殿の上記事項の願いの件、正に承諾します。
住所
氏名 印
私道に接している土地を売買するときに、私道所有者から頂く承諾書の雛形です。
私道使用に関する承諾書
日本太郎殿
土地の所在
地番
上記の土地(以下「本物件」という)に接面する私道に関し、下記の事項を承諾致します。
私道の所在
地番
平成26年○月○日
私道所有者 住所
氏名