TV問題

中古戸建ての売買で結構問題になるのが、入居後にTVが映らないという事態だ。

売主の中にはCATVで地デジを視聴している方がいる。設備表で地デジが見れているためTV視聴施設有りとしてしまう売主もいる。しかしながら買主の中には、CATVに加入予定が無い方もおり、入居後にTVを接続しても地デジが映らないという場合もある。その際、地デジ用アンテナを設置（５万円～10万円）しなければならないが、その費用を誰が負担するかが問題となる。

設備表にTV視聴施設有りとしていれば、その費用は売主の負担となる。中には、買主のTVが地デジ対応していない場合もあるので要注意。CATVは地デジ放送をアナログ変換して放送しているため、地デジ対応していないTVでも地デジが見れてしまう。

最終マスを開けたら。

今日調査した戸建てでは、トイレの水を流しても最終マスを流れない。一体どこを流れているのだろうか。もしかして前面道路に下水管があっても接続しておらず、浄化槽に接続しているのかもしれない。

戸建てを契約する場合は、必ず最終マスを開けなければならない。地面の下では配管がどのようになっているかわからないからだ。