不動産買取価格の一括査定はおすすめ出来ません。
検索エンジンで「不動産買取」と検索すると、不動産買取価格を一括査定するサイトが多く上位表示されています。そこで、どのような会社が査定してくれるのか確認したところ、大手不動産仲介会社の営業マンからすると不動産買取を依頼することをためらうような会社ばかりでした。
おそらく、大手不動産仲介会社から不動産買取価格の査定依頼を受けることのできないような会社が、登録料等を支払ってサイト掲載しているのでしょう。もし不動産買取価格の査定依頼をするのならば、下記のようなポイントに注意すると良い結果が出せると思います。
【不動産買取業者選定のポイント】※不動産の所在するエリア内での相対評価。
・資本金は多いか
・設立が浅くないか
・従業員数は多いか
・再販物件を多数保有しているか※物件を借りて広告している会社もあるので見極めが必要です。
・ホームページが充実しているか
・上場しているか
※不動産買取業者の選定を不動産仲介会社に依頼することもできます。その場合仲介手数料がかかりますが、仲介手数料を払ってでも依頼する価値がある場合があります。
キーワード「不動産買取」での検索結果
キーワード「不動産買取」をグーグルで検索した結果何ページ目に表示されるか、また、ウエブマスターツールでの平均掲載順位についてまとめました。キーワード「不動産仲介」での上位表示にある程度の結果が出たため、次のキーワードで上位表示を狙います。
１．グーグルでの検索結果
3月3日：20ページ目内での結果表示なし。
3月10日：33ページ目での検索結果。平均掲載順位：350位
3月12日：平均掲載順位：340位
12月18日：平均掲載順位：329位。このキーワードでは全く動きが出てきていません。「不動産買取 ランキング」では1位を取れています。
３月８日：平均掲載順位：ランク外。「不動産買取」はランク外ですが、「不動産買取業者」が40位となってクリック数も増えてきました。
