相続による名義変更の覚書

覚書

相続人：〇〇（以下「売主」という。）と買主:△△（以下「買主」という。）とは、被相続人:✩✩（以下「前売主」という。）が平成27年7月〇日にご逝去されたことに伴い、後記表示の不動産（以下「本物件」という。）の売買に関し、平成27年5月〇日付不動産売買契約（以下「原契約」という。）の内容の一部を下記のとおり変更することとなったため、本覚書を締結する。尚、売主は、本覚書の締結に際し媒介業者から重要事項の説明を受けた。

記

第1条　売主は、前売主が平成27年7月〇日にご逝去されたことに伴い、本物件を法定相続した。売主及び買主は、売主が原契約上の売主としての地位を前売主から承継し、契約者名義を次のとおり変更することに合意した。

『変更前売主』　　住所　　氏名

『変更後売主』　　住所　　氏名

第2条　売主及び買主は、原契約書第３条に定める売買代金支払いの期日、第５条に定める所有権の移転の時期、及び第６条に定める引渡しの時期を下記のとおり変更することに合意した。

『原契約』　　　　　　『変更後』

第3条　原契約書第１２条に定める固定資産税・都市計画税等の公租公課並びに電気・ガス・水道料金等の負担については、前第２条の変更後の引渡日を以て区分し、その前日までは売主負担、その日以降は買主の負担とする。

第４条　本書に約定しない事項については、原契約に基づいて定めるものとする。