相続による名義変更の覚書

覚書

相続人:〇〇(以下「売主」という。)と買主:△△(以下「買主」という。)とは、被相続人:✩✩(以下「前売主」という。)が平成27年7月〇日にご逝去されたことに伴い、後記表示の不動産(以下「本物件」という。)の売買に関し、平成27年5月〇日付不動産売買契約(以下「原契約」という。)の内容の一部を下記のとおり変更することとなったため、本覚書を締結する。尚、売主は、本覚書の締結に際し媒介業者から重要事項の説明を受けた。

第1条 売主は、前売主が平成27年7月〇日にご逝去されたことに伴い、本物件を法定相続した。売主及び買主は、売主が原契約上の売主としての地位を前売主から承継し、契約者名義を次のとおり変更することに合意した。

『変更前売主』  住所  氏名

『変更後売主』  住所  氏名

第2条 売主及び買主は、原契約書第3条に定める売買代金支払いの期日、第5条に定める所有権の移転の時期、及び第6条に定める引渡しの時期を下記のとおり変更することに合意した。

『原契約』      『変更後』

第3条 原契約書第12条に定める固定資産税・都市計画税等の公租公課並びに電気・ガス・水道料金等の負担については、前第2条の変更後の引渡日を以て区分し、その前日までは売主負担、その日以降は買主の負担とする。

第4条 本書に約定しない事項については、原契約に基づいて定めるものとする。

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