借地借家法、新法と旧法(旧法地上権、定借、定期借家)の違いについてまとめました。
借地借家法、新法と旧法(旧法地上権、定借、定期借家)の違いについてまとめました。
借地権の種類⇒賃貸借契約、地上権、法定地上権
旧法地上権：平成４年７月３１日時点で成立していた地上権。
堅固建物（石造、土造、レンガ造、コンクリート造、ブロック造等）⇒存続期間60年、更新30年
非堅固建物(木造等）⇒存続期間30年、更新20年
※土地所有者が自ら土地を使用することを必要とする場合、その他の正当な事由がなければならない。
定期借地権(一般)：平成４年８月１日以降に成立した借地権。存続期間を５０年以上としなければならない。
財産上の給付（立ち退き料の支払い）だけでも更新を拒絶できるできることになりました。
定期借家契約：平成１２年３月１日から施行。契約の更新はできず、再契約のみ可。
月間収益額が伸びてきました。1月は3,611円。グーグルアドセンス。
相変わらず志望動機のPV数は低いですが、全体的にアクセス数がじわじわ増えているのでしょうか。
もうそろそろ1サイトを追加しても良いかも知れません。
【1月の成果】
ページビュー数18,437回、収益額3,611円。
