【新卒君が8月に提出したレポートの内容です。】
・目標10件に対して1件のみの成果しか得られなかった。
・振り返ると夏休み、お盆とあったものの、配布枚数、チラシの内容等と改善すべき点が多くあった。
・複数の業務を並行して行うことができなかった。
・常に考え自分自身で筋道を立て、与えられているものだけではなく自分からの行動が必要だと考えた。
・感じたままにするのではなく行動に移し、結果に繋げる動きをしていく。
・社会人としての基本的な行動すらもできていない部分があり、今のままでは成長できない人間になる。
・意識を変え自分自身を変えるために自分を見つめ直すことが必要。
【レポートに対する所見です。】
・悪い意味での慣れが出てきて気の緩みによるミスが散見される。
・一度基本に立ち返り、無心でチラシを投函するぐらい方が良いかもしれない。
・翌月は単独業務を中心にできるようにする。
・全てにおいてスピード感がない。
【新卒君が7月に提出したレポートの内容です。】
・今月もミスが多く何か1つ抜けていたり、何個もミスをしてしまった。
・聞くべきところを聞かず、確認すべきところを自分の判断で行動してしまっていた。
・案内を2件、反響、媒介契約0件ということで数字につながる成果がない。
・案内取りのアプローチの仕方、話し方を変え、案内取りの上手な方の技を盗んでいきたい。
・来月は反響と案内、この2点に重きを置いて結果として数字を残していきたいと思っている。
・効率と確立を上げる行動をしていく。
【レポートに対する所見です。】
・逆算して業務に取り組めば、すぐに数字ができる。
・目標の設定と達成に要する時間の組み方を習得してほしい。漫然と仕事をしている。
・元気がなくなってきた
・多くの項目、課題が増えてきたためか、冷静に仕事がこなせず、オーバーワークの状態に見受けられる。
・今の時点ではミスを恐れずにどんどん突き進んで欲しい。
【新卒君が6月に提出したレポートの内容です。】
・入社して3か月になるが、抜けているところ基本的なミスが多々見られる。
・自分自身で思い込み勝手な判断で行動してしまう部分があるため、確認せずミスしてしまっている。
・案内獲得の感覚がつかめていない。
・まずは、「案内」プラスそれを数字に繋げる動きを先輩方を見て行動に移していきたい。
【レポートに対する所見です。】
・案内、呼び込み、顧客フォローを重視して指導したが成果が出なかった。
・本人自身が案内の重要性を理解していない。
・本人の積極的な姿勢により、一通りの業務は体験できたので、後は習熟の度合いを高めていく。
【新卒君が5月に提出したレポートの内容です。】
・教えて頂いた事を完璧にこなせていない
・何がどこでどこにつながるのか理解し、すぐに反応できるよう自分の中に落とし込んで行かなければならない。
・今与えて頂いている仕事をただやっているのではなく考えながら行う。
・6月は意識を変えてより具体的に理解していく
・責任感を持って仕事に取組み、自らの目標を達成するためにより具体的に何をすべきか、より考えていかなければならない。
【レポートに対する所見です。】
・OJTの教育量が多くなってきたせいか教えたはずのことができなくなっている。
・教わったことを家で復習するぐらいの気概を持ってOJTに臨んで欲しい。
・新卒だからと縮こまっていては成長しない。
・大きな声でハキハキと元気よくテンポよく対応できるようにしましょう。
・一通りの実務を経験させているが、全体的な流れを理解していないせいか、一度経験したことが、出来ないことが多々ある。
・覚えよう覚えようと前向きに取り組んでいるが、空回りしている。
重説作成時における、その他重要事項のチェックリストをまとめました。
・越境について
・浸水・災害履歴について
・電波障害について
・近隣建築計画について
・騒音、振動、臭気について(交通量・飛行機・工場・地下鉄)
・周辺環境について(暴力団事務所・高圧線・鉄塔・焼却場)
・心理的影響について(事件・事故・自殺・空き巣)
・法地について
・占有者について
・地盤調査について
・土壌汚染について
・擁壁について
・違反建築について
・既存不適格について
・商業地域の日影規制について
・未登記建物について
・滅失未登記について
・警戒区域(土砂災害・津波災害・造成宅地)について
・既存宅地について
・権利設定について(地役権・賃借権・地上権)
・埋設物について(井戸・基礎・浄化槽・庭石)