販売図面　セールスポイント　例

販売図面に記載できるセールスポイント例をまとめました。

【共通】

・2駅以上利用可能・徒歩15分以内・築20年以内・バス便豊富(１時間に１３本)

・第1種低層住居専用地域・周辺は閑静な住宅街・隣地が公園

・眺望良好・晴れた日には富士山が望めます・24時間セキュリティ

・吹き抜け・開放感がある・日当たり良好・駅からのアプローチがフラット

・前面が隣地通路・南雛壇の立地

・重厚感のある外観（フォルム）・ハイグレード・収納豊富・フルフラット

・耐震基準適合証明書取得可・フラット35適合証明書取得可

・駅まで遊歩道でアクセス可能です。

・豊富な収納

・南西側から望める○○公園の借景が楽しめます。

・現在空室(空家)のため、ごゆっくりご覧頂けます。

・最新の設備／仕様

　（・ペアガラス・TVモニター付インターホン・浄水器）

　（・食洗機・浴室換気乾燥機・コンベック・エコカラット）

　（・24時間換気システム・三面鏡付洗面化粧台・ミストサウナ）

　（・1坪タイプのユニットバス・カラリ床・ビルトインエアコン）

　（・床暖房・ウォシュレット・システムキッチン・アイランドキッチン）

　（・2way・ウォークインクローゼット・カウンターキッチン）

　(・グランドピアノ・ホームプロジェクト)

・リフォーム履歴

・生活施設（・小学校・中学校・スーパー・公園・医療施設・図書館）

【マンション】

・専有面積70㎡以上・間取り3LDK以上・ペット飼育可

・敷地内駐車場空有・自走式駐車場（平置駐車場）・トランクルーム

・専用駐車場・収納豊富

・総戸数100戸以上のビッグコミュニティ・最上階・角部屋

・分譲会社・施工会社・管理会社・大規模修繕実施済み

・敷地面積10,000㎡以上・空地率５０％以上・アウトフレーム工法（梁がない）

・ワイドスパンバルコニー・ルーフバルコニー・専用庭・フルフラット

・ユニバーサルデザイン・認証システム（指紋・網膜・声紋）

・南面3室・二面バルコニー・常勤・二重オートロック・浴室・キッチンに窓有

・ホテルライクなコンシェルジュサービス（クリーニング・宅配便・新聞・インターネット）

・ホテルライクな内廊下・ホテルライクなエントランスアプローチ・充実した共用施設・提供公園

・設備／仕様（二重床・二重天井・ディスポーザー・タイルバルコニー・ハイサッシュ・天井高・カラリ床・エコカラット・三面鏡付洗面化粧台・コーティング・TVモニター付インターホン・浴室換気乾燥機・1616TYPE・浄水器・食洗機・システムキッチン・床暖房・ウォシュレット・アウトフレーム・スロップシンク・ユニバーサルデザイン・幅広廊下・）

・耐震診断実施済み（築年数が古い場合）・吹き抜け・ポーチ・ライトコート

・タイル張りの重厚感のあるフォルム・提供公園・2住戸に1基のエレベーター・階下に住戸がない

・緑に囲まれた低層棟・全面棟なし・ホテルライクで格調高い内廊下

【戸建】

・間取り4LDK以上・注文住宅・ハウスメーカー（施工会社）

・軽量鉄骨（鉄筋コンクリート造）・駐車スペース2台以上・ホームエレベーター

・庭10坪以上・土地としても検討・二世帯住宅・建物診断済み・セコムセキュリティ

・分譲地・土地50坪以上・屋根裏収納・天井高・収納豊富・無垢のフローリング

・電動シャッター付き地下車庫・中庭・グランドピアノが置けるよう床が補強されている・道路（隣地）と高低差があるため、プライバシーが保たれています。

・吹き抜け・ゆったりとした玄関

・地下室・鉄筋コンクリート造

【土地】

・整形地・土地30坪以上・建築条件なし（好きなハウスメーカーで建築可）

・南雛壇・南道路・隣が隣地通路・間口12m超

・角地・敷地と道路がフラット・分譲地・地下車庫・二方道路・更地