全投稿記事一覧

物件

売主媒介金額提案書

売主値段交渉説得書類

 売主販売状況報告書

売却時期提案書

価格変更提案書③

価格変更提案書②

価格変更提案書①

相続による名義変更の覚書

不動産仲介会社への入社・就職マニュアル 目録

1クリックあたりの単価が減ってしまいました。2月は3,272円。グーグルアドセンス

改正宅地建物取引業法で、ホームインスペクションの活用促進。

例文(査定書、挨拶文4)

生産緑地30年問題

例文(私道所有者への挨拶)

査定全般

都市計画法に違反している建物は除去しなければならないのか。

不動産仲介営業に向いている人、向いていない人

 トップ営業マンの裏ワザ(DM)

旧顧客のフォローができない新卒君。

緊急輸送道路、先日の台湾の倒壊事件で思ったこと

入社時の勤務場所は大きなターニングポイントになります。

ご高齢の方が契約者名義の時は要注意、意思能力が微妙なケースもあります。

借地借家法などをテーマにスペシャリティ講座、マンション購入との違い

新卒君が事故を起こしてしまったらしい。

経験が足りないから先手が打てない新卒君。

弱気から契約を逃した新卒3年目。

化粧モルタルの浮き

借地借家法、新法と旧法(旧法地上権、定借、定期借家)の違いについてまとめました。

月間収益額が伸びてきました。1月は3,611円。グーグルアドセンス。

借地説明書

例文 机上査定書 送付

例文 購入希望者の紹介 売却希望客のフォロー

例文 売却問合せ客 フォロー

平成28年度税制改正大綱が決定されました。空き家を売却した際の譲渡所得の特別控除を導入されます。

月間収益額が3,000円を回復。12月は3,055円。グーグルアドセンス。

買取業者 査定依頼

例文 個人情報 謝罪

例文 年末年始休暇 住宅ローン承認

販売図面 担当者からの一言 例

売却提案書

お詫びの文例 お客様への対応が遅くなってしまった 誤送信 縦書き 便箋

不動産販売活動報告書(提案書)

マンションデベロッパーによる容積率から計算したマンション用地購入価格のシュミレーション

定期建物賃貸借契約書

お客様への契約お礼メール

月間収益額が更にマイナスに。11月は2857円。グーグルアドセンス。

新築マンションの契約率

戸建ての検査済証の取得率

大手不動産会社の内定式があったせいか、10月の収益額が3,250円と前月比マイナスに。グーグルアドセンス。

建築基準法適合状況調査をしても最終的に適合にならないケース

強い木造が新建材「直交集成板」で本格普及へ

トップ営業マンの裏ワザ(地主)

トップ営業マンの裏ワザ(不動産投資)

トップ営業マンの裏ワザ(不動産に限らない幅広い人脈)

媒介契約を更新するために

不動産業界の専門サイト(レインズ)を悪用。空き部屋で不正購入品受け取り。

私道使用に関する特約

測量費用の目安

物件購入のお客様は被っているので注意が必要です。

お客様は希望条件と全然違う物件を買うので要注意です。

買う買わないで盛り上がった時こそ要注意

例文 机上査定書送付 メール連絡

お礼状 決済 買取業者 

媒介契約は1ヶ月でも専属で。

マンションの販売物件を同じマンションの居住者が買いたい。

新入社員が病院に行くときは注意しましょう。

ブロック塀の共有について

パークシティLaLa横浜が建築基準法違反。姉歯事件の再来で取引禁止になるか。

DM(アパート)

 DM(コインパーキング)

 DM(事業用ビル)

DM(売却不動産募集)

例文(査定書、挨拶文2)

9月の収益額が3,954円に。グーグルアドセンス。

DM(隣地所有者)

例文(査定書、挨拶文)

例文(任意売却配分案)

斜面に人口集中地区が多い上位5都市

例文(お客様へのご連絡)

「囲い込み」防止へ。ステータス管理機能導入へ。東日本レインズ。

居室なのに何故納戸と表示されているの?建築基準法の問題。

チェックリスト(長期休暇前)

駐車場に専用使用権は設定されていませんか?

新卒2年目で、その調査時間はあまりに遅すぎるでしょ。

新入社員は、多少の理不尽があると覚悟しましょう。

電柱の位置が気に入らない

オーナーチェンジ物件で賃借人が出てしまった。

エアコンを設置する為にコア抜きってしても良いの?

新築分譲マンションの建築費用

マンションの階数表示

ストレッチポールには下がってしまった内臓を押し上げる効果も。

レスポンシブサイトに変更し月間収益額が2,449円に。

エアコンを設置する下地を貫いてビスが。

エアコンの配管でマンションの躯体に穴が・・・

特定保健で栄養士と面談したら

腰痛の推移

月間収益額が1,789円と先月よりもマイナスに。

骨盤の動きを意識できるまでになった。

 首の下部分の骨が結構痛い

 背骨の肩甲骨あたりにも違和感が

 筋肉を緩めると腰痛が治るという嘘

 骨盤前傾をストレッチポールで矯正

 ストレッチポールで仙骨の矯正が完了

 自分の気持ち優先の拙速な連絡は厳禁です。

お客様に説明するときは、終わりを意識した流れで

自宅売却、購入価格との差は平均923万円

不動産業界の魅力

マンション買取の相場価格

ヤフーとソニー不動産がマンションの個人間交渉を促進

全ページにアドセンス広告を配置し、月間収益額が2,059円に

全ページの半分にアドセンス広告を配置し、月間収益額が950円に

ページビューが100回を超えるとインプレッション収益発生

アイキャッチ画像はどこから取得しているの?

覚書(掘削・通行承諾)

道路通行・掘削等承諾願書

売主に売却を提案する為の書類

買主名義追加変更

契約内容変更の覚書

査定書挨拶文

査定価格提案書

建物目視のチェックリスト

物置やカーポートの建ぺい率参入にご注意

空きビルの再利用が簡単に

小田急グループが空家・空地に対する取り組み強化。戸別訪問を実施。

何を聞いてよいかわからない新卒君

仙腸関節のずれ

ブログ、アクセスアップの方法

椅子に座るときは骨盤をたてて

報告書は斜め読みで伝わるように

任意売却の最終手段

新卒君のタバコ休憩

チェックリスト(重要事項調査)

最大の元凶は仙骨かも

価格上昇のコンパクトマンション市場(首都圏)

ヘアクラック

検査済証のない戸建

主要流通各社の14年度仲介実績は、前期比減が6割

不動産売買に必要な住民票・印鑑証明書について

沿道耐震診断、進めばマンション価値が下落する?

宅建試験、解答のテクニック

骨盤が歪んだ原因

耐震問題で詐欺が。

新卒君、相談相手は気を付けて。

遅刻する新卒君としない新卒君

ご案内の時の履物には気を付けて。

2年目が1年目ににさぼりを教えてはいけません。

続々と不動産ベンチャーが仲介手数料を無料に。インターネット活用で。

収入倍率10倍のマンション、異次元価格

胃腸も弱い新卒君

頼むから風邪をうつさないで

電動シャッターは結構費用がかかるもの

やはり新卒君は朝礼の練習が必須。

新卒君がYシャツの下に黒のTシャツを・・・

恥骨廻りが痛い。特に左側が痛い。

ガス管老朽化8万本

値上がりの期待感で不動産が買われるバブルへ

売主の残置物問題。

今年の新入社員はどうでしょうか。最初は電話応対。

危険空き家の主な判断目安が発表されました。

大腰筋の次は腸腰筋。

大手不動産会社の囲い込み問題。

ダイエット10ヶ月目の記録、3月

ダイエット7~9ヶ月目の記録、12~2月

ダイエット6ヶ月目の記録、11月

ボディメイクパッドPREMIUM PRO購入

コンビニ商品。コスパランキング。

ダイエット中の小腹対策に最強のコスパ菓子。チョコバーZバナナ新登場!コンビニで。

マンション買取業者選定のポイント

東洋ゴム問題

賃料・共益費清算書

貸主変更に関する覚書

貸主変更通知書

営業マンの姿勢

異なる行動傾向の相手へのアプローチ

応酬話法

チェックリスト(退去時)

既存不適格建築物の増改築について

地中での越境について

建築年度で耐震性をチェック

不動産仲介会社に就職するときに使える8サイト

不動産業に就職する前に確認したい、8つのメリット、8つのデメリット

住友不動産販売 ブログ

マンション購入 注意点

トップ営業マンの日報(日)

トップ営業マンの日報(土)

不動産購入の流れ(必要・最低限)

中古マンション購入・中古戸建購入 諸費用

チェックリスト 戸建て購入(内見)時

不動産買取 事例集

一番高い不動産買取価格

2月4日体組成計・ボディプランナー

ぶなの湯

不動産買取価格の一括査定はおすすめ出来ません。

キーワード「不動産買取」での検索結果

不動産買取と不動産仲介の違い

例文(FAX・送信状・物件資料送付)

不動産査定 東京 相場

マンション(土地・戸建)売却抵当権抹消

フラット35と民間ローンとの違い

不動売却時にエアコン設置の可否が意外に重要となる。

チェックリスト マンション購入(内見)時

不動産買取業者 ランキング

分譲マンションの歴史

どうなる不動産買取

モモの内側がほぐれてなかった

簡単1か月ダイエット

マンション(土地・戸建)売却手付金

ダイエット5ヶ月目の記録、10月

やはり歩き方がおかしい

フラット35、適合証明書

ホームインスペクション、建物診断

価格上昇も、まだまだ高いマンション購入意欲

ダイエット4ヶ月目の記録、9月

ブログ(神奈川、日帰り温泉、源泉かけ流し、ランキング)

ダイエット3ヶ月目の記録、8月

1日の摂取カロリー

ダイエット時の空腹感の対策

ダイエット2ヶ月目の記録、6~7月

ダイエット最初の1ヶ月の記録、5月~6月

整体に行って最後?の調整を

キーワード「不動産仲介」での検索結果

アクセスアップの記録2014年9月~

フラット35がとてつもなく低い金利

マンション成約件数の減少

休日出勤するけれど代休はない。

はっきりしゃべって欲しい

考え方をシンプルに。

その電話、出る必要がありますか?

細かいことは気にしない

トップ営業マンの日報(金)

不動産仲介(就職活動方法)

トップ営業マンの裏ワザ(新築マンションへの買い替え)

とっぽい地場業者にはご用心

年末年始休暇で集中的に大腰筋をほぐす

トップ営業マンの日報(木)

新卒君の不思議な行動

チェックリスト(先輩に好かれるポイント)

トップ営業マンの裏ワザ(競売物件)

一つ一つの仕事に注意が行き届かない

トップ営業マンの裏ワザ(ブローカー)

PCばっかり眺めてどうしたの?

言われてもしないなんて

チェックリスト(12月の契約・決済)

ランニングしてみると左側の足が弱い。

申し訳ありません→かぶせない→言い訳は聞かれてから。

横向き寝を実践

自分一人で行動したがるのはどうして

トップ営業マンの裏ワザ(再販物件)

 新卒君6か月研修の感想。

トップ営業マンの日報(月)

不動産仲介 チラシ配布

残るは大腰筋か

アドバイスを実践している振りぐらいしようよ。

トップ営業マンの裏ワザ(コンサルティング)

新卒君3か月研修の感想。

新卒君8月の感想。

新卒君7月の感想。

新卒君6月の感想。

新卒君5月の感想。

チェックリスト(重説・その他重要事項)

その新聞記事はそういう意味ではないのに

筋肉のコリを治そう

例文(購入希望者・条件)

できないことはできない。

例文(問い合わせ対応メール、価格変更)

足首を緩め、足指を鍛えよう

不動産仲介(志望動機例)

チェックリスト(売買契約書・特約)

例文(問い合わせ対応メール、長い)

例文(お問い合わせ対応メール、短い)

例文(査定書の送付状)

チェックリスト(持ち物)

例文(FAX・送付状・買取業者)

チェックリスト(買取業者契約時)

チェックリスト(決済時)

不動産仲介 ブラック

不動産仲介会社の実態

チェックリスト(新卒の成長度合い)

ダイエット中のコンビニ弁当で低カロリー

ボディメイクパッドを購入

新卒君が注意を受けたこと(7月)

新卒君が注意を受けたこと(6月)

新卒君が注意を受けたこと(5月)

新卒君が注意を受けたこと(4月)

チェックリスト(重説作成時)

骨盤のゆがみからくる前傾姿勢

重調が間に合わない

不動産仲介の営業職とは

不動産仲介 ランキング

営業活動報告書 文例

重要事項説明書 重要事項の例文

不動産売買契約書 特約例

私道使用に関する承諾書

委任状(売主用) 不動産売買契約時

不動産売買契約 引渡遅延 覚書

不動産売買契約 持ち回り契約 依頼書

不動産売買契約 引渡日変更 覚書

不動産売買契約 手付金預り 覚書

不動産売買契約 名義変更 覚書

安くて低カロリーで腹持ちの良いコンビニ商品

販売図面 セールスポイント 例

お礼状 契約 お客様

大成有楽不動産販売 年収

野村不動産アーバンネット 退職理由

野村不動産アーバンネット 年収

東急リバブル 退職理由

三井のリハウス 退職理由

住友不動産販売 退職理由

三井のリハウス 年収

東急リバブル 年収

住友不動産販売 年収

嘘はもっと上手に

骨盤のゆがみに気付く

オープンルームで熟睡

旧客フォロー

フィットネスクラブにて新たな発見

朝礼ができない新卒君

わからなくて当然な態度

ダイエットを行うことに

体幹を鍛えるも腰痛は治らない

買い付け後の再内見に注意

会話のテンポが悪い

持ち回り契約

ベーシックセブン、ストレッチポールの使い始め

電話の取次ぎができない

質問に対して答えていない

個人信用情報(ブラック)

ストレッチポールに出会う

お客様と勝手に雑談

ダラダラした仕事

結論から言わないと

TV問題

ストレッチポールの効果

整形外科から整体へ

痛みで起き上がれない。ぎっくり腰から2年後。

曖昧なところが多い

周りが見えない

ストレッチポールの使い方

発症のきっかけ。足の裏が痛くなってから3年後。

新卒君のさぼり

最終マスを開けたら。

復習できない

椅子の高さ

仕事の優先順位

仰向けで寝れない

腰痛の予兆

相談する力

宅建合格方法

用語集

役立つ書類

役立つ速算式

クレーム対応

業者交渉

上司対応

税金

新入社員2

新入社員

決済

契約

案内

値下げ

査定土地

査定戸建

査定マンション

住宅ローン1

不動産仲介会社 ランキング1

住宅金融支援機構「リバモ型住宅ローン」が大幅に増加

住宅金融支援機構「リバモ型住宅ローン」が大幅に増加しています。 これは、認知度が高まってきたことと、17年から導入されたノンリコース型の使い勝手が良かったことが理由です。   A「一般的なリバースモゲージ」 ➡現在所有している住宅を担保にロ

ゼロ社員・タコ社員・赤字社員の割合

月単位でみると、優れた営業マンでも全く契約できなかった。そういうこともあります。1件も契約できない社員はゼロ社員、タコ社員と呼ばれてしまいます。 【ゼロ社員・タコ社員の割合】、 ・全営業マンの内10%程度 ・2店舗中1名程度 【赤字社員】 赤字社員と

店舗の平均実績

営業マンに達成しなければならないノルマがあるのと同じで、店舗でもクリアしなければならないノルマがあります。ここでは店舗規模毎のノルマをまとめてみました。 【平均店舗の実績】 ・4名程度の店舗・・・月1,200万円 ・5名程度の店舗・・・月1,500万

トップ営業マンの1ヶ月当たりの営業成績例

不動産仲介会社のトップ営業マンが、1ヶ月で成約する契約内容の例についてまとめました。流石に毎月これだけの契約をすることはできませんが、上手くいくとこれ以上の成績を上げることもできます。   トップ営業マンの単月の営業成績12,270,000

2016年首都圏中古マンション価格がミニバブル水準を上回る

2016年の年間平均中古マンション価格(70㎡)は3,476万円となり、ミニバブル期のピークを記録した2008年の水準3,128万円を大きく上回った。

新築分譲マンション2016年事業主別供給ランキング

新築分譲マンション2016年事業主別供給ランキング 1.住友不動産          6,034戸 2.三井不動産レジデンシャル   4,320戸 3.野村不動産          4,056戸 4.プレサンスコーポレーション  3,225戸 5.三

三井のリハウス 評判 クチコミ

三井のリハウスの評判やクチコミについてまとめました。 【2017年】 ・平成28年度からユニット制という、2~4人のチームでお客様をサポートする体制に移行。 ・ユニットリーダーに対してマネジメントの方法がしっかり教えていられない。 ・新築(レジデンシ

東急リバブル 評判 クチコミ

東急リバブルの評判やクチコミについてまとめました。 【2017年】 ・センター長によって別会社と思えるくらい雰囲気や働きやすさが変わる ・当たりのセンター長のところに配属されると仕事もたくさん与えてもらえて経験も詰めてストレスなく成長できる ・ハズレ